アパート探し 1階と2階どっちを選びますか? | アパート探し 素人目線で感じたポイントを

アパート探し 住むなら1階?2階?

ボクは最初から2階で探しました。理由は①外から見られにくい、②虫が入ってきにくい。③防犯面・・・などです。理由は後付けのものもあって、とりあえず2階ありきで考えていました。

すべての人が2階が良いというわけではなく、住む人の都合で変わってきます。例えば高齢だったり足が悪かったりすると、1階の方が良いでしょう。また、子供がいたら騒ぎます。1階の方が音の影響は少ないです。

1階と2階のメリット&デメリット

そんなこんなで、1階が良いか2階が良いかは住む人の事情によります。1階のメリット&デメリット、2階のメリット&デメリットを考えてみました。

メリットデメリット
1階・階下への音の心配が少ない
・階段を登らなくてもよい
・比較的家賃が安い傾向
・引越しが楽て少し安いかも?
・防犯に不安
・風通しが悪く湿気が多い
・虫が入ってきやすい
・洗濯物をベランダに干しにくい
・外から丸見え
2階・防犯面で有利
・風通しがよく湿気が少ない
・虫が入ってきにくい
・洗濯物を気兼ねなくベランダに干せる
・眺めが良い
・階下に足音などが響きやすい
・階段を登らなければいけない
・家賃が1階に比べると高い傾向
・引越しが大変なぶん割高になる可能性大

こうみると、1階のメリットは2階のデメリット、1階のデメリットは2階のメリット。表裏一体の関係にあるようです。ただ、家賃が2階の方が安いということは、全体的には2階の方が人気ってことですね。

騒音の問題

1階に住むメリットはなんと言ってもコレ。音を気にせずに済むこと。子供が走り回ったりすると、2階以上だと下の階にドタバタが響き渡りますからね。2階だと足音に気を遣います。ただ、扉を閉める音などはしっかり伝わりますので、1階に住んでても要注意!

子供のいるウチは1階の方が無難なのかな~と思います。実際にうるさいかどうかよりも、気にしなくてよいというのが大きい。

湿気、陽当たり、風通し

この自然環境は1階か2階かというよりも、物件を決める上での重要事項なのではないでしょうか。周囲の環境で決まります。住宅密集地帯ではどうしても湿気、陽当たり、風通しも悪くなってしまいます。ここでは1階か2階かの問題ですが、全てにおいて2階が有利となります。あ、でも、2階より1階の方が涼しいかも。

風通しが良い方がいいな~

虫は1階よりも2階が少ない

1階は虫が生息する地面や樹木に近いから多いのは当たり前。2階なら全くいないというわけではありません。ただ、階が上がるにつれて少なくなるのは間違いのないところ。あの鬱陶しい蚊は高いところまで上がってこない傾向です。

1階は虫多そうだけど、2階ならちょっと少なくなるだけなのかも

洗濯物をベランダに干しやすい

1階だと通行人などの目線に近い高さに洗濯物を干すわけですので、どうしても他人の目に触れる確率は高くなります。とくに肌着は気を遣いますよね。また、洗濯物によって住んでる人の家族構成や性別が推測されます。防犯面からみても、女性の一人暮らしは1階は避けた方が良いでしょうね。

また、1階は地面に近いぶん土埃も気になるところ。近くを車が通る場合には排気ガスで汚れる可能性も。洗濯物は2階に軍配が上がります。

洗濯物をベランダに干すなら絶対2階!ただ、今は室内干しにすることが多いのかも。

防犯面では上ほど高い

わざわざ書くほどでもなく、高い階の方が防犯的には有利となります。1階だとヒョイっとベランダに上がれちゃいます。その気になれば2階以上でも侵入はできますが、泥棒のリスクが高くなりますよね。

1階は外から丸見えになる場合も

ボクが2階にした一番の理由はコレかな。やはり他人からの目は気になります。建物の作りにもよるけど、1階だとカーテンを閉めておく時間が長くなりそうです。とくに夜は相対的に部屋の中が明るくなるので、網戸やレースカーテンでも中が良く見えてしまいます。やっぱ、部屋の中を見られるのはイヤですもんね。

また、夏の暑い夜、できれば自然の涼しい風で眠りたいところ。防犯面、外からの目、風通しを考えると、やはり1階より2階の方が窓を開けておきやすいですよね。

外からの目はなにかと気になります。2階だと無頓着に開けていられるからね。ただ、隣の2階同士で丸見えですけど…

階段を登るか登らないか

高齢者や足の悪い人は必然的に1階となります。エレベーターがある物件なら1階必須ではないのかもですが。健常者でも階段はアリよりナシの方がいいですよね。足腰を鍛えたいという人は別ですけど。

家賃が比較的安い

やはり1階より2階以上の方が人気あるんでしょうね。1階の方が家賃が安い傾向があります。少しでも安い方がって人は…。また、初期費用にはなりますが、引越し料金も1階の方が安くなります。荷物の少ない単身者などは同じでしょうけど。

家賃が安いといっても微々たるもの。家賃をの安さを理由に1階を選ぶのはどうかなと思いますね~

最後に一言

アパートの1階と2階を比較してみましたが、いかがでしょうか?トータル的に考えると2階が有利な部分が多いですね。ただ、住む人がどの項目を重要視するかがポイントとなります。物件は文句なしだけど、1階しか空き部屋がない…といった場合、1階で妥協できるかできないかの究極の選択になることも。

インターネットで物件を探す際は、条件検索で2階以上を選択できます。条件検索には多くの項目があるので、ひと通り目を通しておくことをお勧めします

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